2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
58.3万円/㎡
前年比+11.5%
守山市
52.5万円/㎡
前年比-21.8%
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ジェイグラン守山
滋賀県守山市梅田町
東海道本線 / 守山駅 徒歩2分
2019年築 / 13階建 / 73戸 / RC造
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11階 / 73.06㎡の場合
相場
4,009万円
54.9万円/㎡
3,108
3,708
4,309
4,909
AI査定結果
推定相場価格
4,009万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,708万円〜4,309万円
50.8万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ジェイグラン守山
4,280万円（58.6万円/㎡）/ 11階 / 73.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 4,280万円 | 58.6万円 | 11階 | 73.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/14 | 3,798万円 | 53.1万円 | 8階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 3,680万円 | 51.4万円 | 8階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 3,680万円 | 51.8万円 | 8階 | 71㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 3,680万円 | 51.8万円 | 8階 | 71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/17 | 3,480万円 | 49.0万円 | 5階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 3,580万円 | 49.0万円 | 4階 | 73.06㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 3,680万円 | 50.4万円 | 4階 | 73.06㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 3,840万円 | 52.6万円 | 4階 | 73.06㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 47.6万円 | 6階 | 73.06㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | ジェイグラン守山 守山市梅田町 | 守山駅2分 | 4,280万円 | 58.6万円 | 73.06㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/04 | ポレスター守山銀座 守山市守山一丁目 | 守山駅8分 | 3,900万円 | 53.5万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/17 | シャリエ守山勝部 守山市勝部一丁目 | 守山駅3分 | 3,830万円 | 49.0万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/10 | ガーデンハイク守山 守山市勝部一丁目 | 守山駅4分 | 3,480万円 | 46.5万円 | 74.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/24 | シャリエ守山梅田 守山市梅田町 | 守山駅4分 | 4,180万円 | 49.1万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/04 | エスリード守山セントラル 守山市梅田町 | 守山駅3分 | 4,480万円 | 53.3万円 | 84.07㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 114戸 | RC |
| 2025/06/10 | シャリエ守山吉身 守山市吉身一丁目 | 守山駅6分 | 4,280万円 | 60.9万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/11 | ハイク守山駅前 守山市梅田町 | 守山駅2分 | 4,200万円 | 62.8万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/11 | エスリード守山グラセント 守山市勝部一丁目 | 守山駅2分 | 4,498万円 | 51.7万円 | 87.01㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で11.5%上昇、守山市では21.8%下落しています。